2. Prix Attractifs et Potentiel d’Investissement

• Prix moyen des propriétés résidentielles : 1 297 560 AED, ce qui est relativement abordable pour Dubaï
• Rendements locatifs très attractifs entre 9% et 11%, parmi les plus élevés du marché immobilier de Dubaï
• Fort potentiel d’appréciation du capital grâce au développement continu de la zone

3. Mode de Vie et Commodités

• Nombreux espaces verts et parcs avec pistes de jogging et de cyclisme
• Installations sportives comprenant des courts de tennis, de basketball et des salles de sport
• Proximité des centres commerciaux comme Dubai Outlet Mall et Dragon Mart
• Accès à des établissements d’enseignement de qualité comme GEMS Wellington Academy
• Services de santé à proximité, notamment Fakeeh University Hospital

4. Développement Continu

• Nouveaux projets résidentiels en cours, incluant Alba Residences, Celine, et Oro24 Albero
• Améliorations continues des infrastructures
• Focus sur le développement durable avec l’augmentation des espaces verts

5. Environnement Multiculturel

• Communauté diversifiée reflétant le multiculturalisme de Dubaï
• Environnement harmonieux adapté à différents styles de vie
• Mélange d’espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs

6. Processus d’Achat Accessible aux Étrangers

• Zone en pleine propriété où les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers
• Processus d’achat structuré avec le Département des Terres de Dubaï
• Possibilité d’obtenir des prêts bancaires pour les acheteurs étrangers

7. Développements Futurs

• Partie intégrante du projet plus large de Dubailand, couvrant 13 millions de pieds carrés
• Nouveaux centres communautaires et commerces de détail prévus
• Développement de la Phase II de Liwan avec de nouveaux espaces résidentiels et commerciaux

En conclusion, Liwan représente une excellente opportunité d’investissement immobilier à Dubaï, combinant des prix abordables, un fort potentiel de rendement, des commodités modernes, et un emplacement stratégique. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, la zone offre des perspectives prometteuses pour l’avenir.