2. Opportunités d’Investissement et Prix Attractifs

• Les appartements sur plan dans le DLRC offrent des prix compétitifs par rapport à d’autres quartiers de Dubaï, avec des options pour des studios, 1, 2 et 3 chambres .
• Les projets sur plan, comme AG Square ou Samana Avenue, permettent souvent de bénéficier de plans de paiement flexibles et d’une appréciation de la valeur une fois le projet terminé .
• Par exemple, un studio dans AG Square est proposé à partir de 450 000 AED, ce qui est abordable pour Dubaï .

3. Rendement Locatif Élevé

• Le DLRC est une zone populaire pour les locataires, avec une forte demande pour les appartements. En 12 mois, plus de 8 000 transactions locatives ont été enregistrées, générant un total de 375,9 millions AED .
• Les rendements locatifs dans cette zone sont compétitifs, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à générer des revenus passifs.

4. Infrastructures et Commodités

• Le DLRC est conçu comme une communauté mixte avec des espaces verts, des parcs, des mosquées, des écoles, des centres médicaux, et des centres commerciaux .
• Les résidents ont accès à des supermarchés, des restaurants, des installations sportives, et même des piscines privées dans certains projets comme Samana Avenue .
• Les écoles à proximité incluent GEMS FirstPoint School et The Aquila School, idéales pour les familles .

5. Projets Résidentiels Variés

• Le DLRC propose une large gamme de projets résidentiels, allant des immeubles de faible hauteur comme Sondos Sage aux tours plus hautes comme The Gate Residence 1 (35 étages) .
• Les projets sur plan incluent des options modernes et luxueuses, comme Reef 1000 et Cove by Imtiaz, qui offrent des appartements avec des finitions haut de gamme .

6. Avantages Fiscaux

• Dubaï est connu pour son absence d’impôt sur le revenu et de taxes sur les plus-values immobilières, ce qui maximise les rendements pour les investisseurs.
• De plus, un investissement immobilier d’au moins 225 000 € permet d’obtenir un visa de résidence à Dubaï, un avantage clé pour les acheteurs étrangers .

7. Développement Continu et Potentiel Futur

• Le DLRC fait partie de Dubailand, un projet ambitieux qui continue de se développer avec de nouvelles infrastructures, des centres commerciaux, et des attractions touristiques .
• Les projets sur plan dans cette zone offrent un fort potentiel d’appréciation de la valeur à mesure que la communauté se développe.

Conclusion

Acheter un appartement sur plan dans le Dubai Land Residence Complex est une opportunité idéale pour :

• Investir dans un marché en croissance avec des prix compétitifs.
• Profiter d’un rendement locatif élevé et d’avantages fiscaux.
• Vivre dans une communauté moderne avec des infrastructures complètes.

Que ce soit pour un investissement ou pour y vivre, le DLRC combine accessibilité, commodités, et potentiel de croissance, en faisant un choix stratégique pour les acheteurs.