2. Avantages Financiers Considérables

Avantages Fiscaux Exceptionnels

• Zéro impôt sur la propriété
• Aucun impôt sur les revenus locatifs
• Pas de taxe sur les plus-values lors de la revente

Rendements Locatifs Attractifs

• Un rendement locatif moyen de 6,2% à Dubai, supérieur à celui des grandes villes comme Londres, New York et Paris
• Une forte demande locative, particulièrement pour les propriétés de luxe en bord de mer

Potentiel d’Appréciation Important

• Une croissance constante du marché immobilier avec une augmentation prévue de 8-15% des prix en 2025
• Une appréciation historique significative des propriétés en front de mer à Dubai

3. Emplacement Stratégique et Connectivité

Accessibilité Optimale

• Situation stratégique le long de la côte nord de Dubai
• Connexions efficaces par route et par mer
• Proximité avec :
  • L’aéroport international de Dubai
  • Dubai Creek
  • Jumeirah
  • Downtown Dubai

4. Cadre Juridique Favorable

• Un cadre légal transparent pour les acheteurs étrangers
• Protection des investissements par des lois complètes
• Processus d’achat structuré et sécurisé supervisé par les autorités compétentes (RERA et DLD)

5. Vision à Long Terme

• Partie intégrante du Plan Urbain Dubai 2040
• Développement continu des infrastructures et des services
• Plus de 80 complexes hôteliers et resorts prévus
• Engagement fort dans le développement durable et la qualité de vie

En conclusion, investir dans un appartement à Dubai Islands représente une opportunité unique combinant un style de vie luxueux, des avantages fiscaux significatifs, un potentiel de rendement attractif, et une vision de développement à long terme. La stabilité du cadre juridique et l’emplacement stratégique du projet en font un investissement particulièrement intéressant pour les acheteurs étrangers cherchant à la fois un lieu de vie exceptionnel et un investissement rentable.